פנחס-נחלה

הסיפור של הפרויקט הזה הוא סיפור שמאפיין לא מעט פרויקטים, בעיקר בעיר רמת גן.

‍
בשנת 2014 בעלי הדירות בנחלה 8 מינו את משרדנו ללוות אותם בפרויקט של תמ״א 38/2 – הריסה ובנייה. כמו ברוב הפרויקטים, עברו כשנתיים-שלוש עד שהגענו לשלב הוועדה המקומית.
בשלב זה, הוועדה דחתה את הבקשה לקידום פרויקט לבניין בודד, וביקשה לצרף בניינים סמוכים על מנת לקדם פרויקט מתחמי של פינוי-בינוי.
‍
המשרד פעל במהירות והצליח לצרף שני בניינים סמוכים – פנחס רוטנברג 57 ו-59. נעשה ניסיון לצרף גם את נחלה 6 ופנחס 55, אך בסופו של דבר בניינים אלו בחרו בליווי משפטי אחר.
בהמשך, ובשיתוף פעולה עם היזם המקורי, גובש מתחם רחב יותר הכולל שישה בניינים לפרויקט של התחדשות עירונית.
‍
עם השנים, נוספה חלופה תכנונית חדשה – חלופת שקד – והפרויקט קיבל כיוון חדש. כיום, הפרויקט מתקדם במסגרת זו, וצפוי לכלול שני בניינים בני 15 קומות ובניין נוסף בן 9 קומות, לצד שטחי מסחר ותכנון עירוני מתקדם.
במסגרת הפרויקט, יוקצה גם שטח ציבורי לעירייה, אשר צפוי לשמש כגן ילדים.

‍
אומנם חלף למעלה מעשור מתחילת הדרך, אך ניתן לומר שכיום כבר אפשר לראות את קו הסיום.